Застройщики перейдут на эскроу-счета, выплаты на детей-инвалидов удвоят, а гостиницы проверят на «звёздность» – с 1 июля вступает в силу ряд законов и правил

1 Июля 2019

С июля 2019 года вступает в силу ряд новых законов и правил для россиян.

Деньги дольщиков защитят счета эскроу

С 1 июля российские застройщики больше не смогут напрямую по договорам долевого участия привлекать средства населения для строительства домов. Граждане будут платить деньги сначала банку. Тот оставит их на эскроу-счетах до тех пор, пока дом не построят и не сдадут, и только после этого передаст застройщику. Воспользоваться ими разрешат только после ввода объекта в эксплуатацию, когда покупатели получат ключи от квартир. Средства, размещённые гражданами на данном счёте, подлежат страхованию. Если застройщик нарушит обещания, покупатель получит средства обратно, а с компанией будет разбираться банк. Если же он обанкротится, Агентство по страхованию вкладов гарантирует выплату до 10 млн рублей.

 Соответствующий закон был подготовлен во исполнение поручений президента, касающихся реформирования всей системы долевого строительство. Прежняя система в год давала 40-50 тысяч новых обманутых дольщиков.

Нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает, что к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, превысит 1 млн.

На детей-инвалидов поднимут пособия

Указом президента с 5,5 до 10 тысяч рублей увеличен размер ежемесячных выплат гражданам, ухаживающим за ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет или инвалидом с детства I группы.   Для тех, кто уже получает эту выплату, ее пересчитают автоматически.

Данная выплата назначается в том случае, если за ребёнком ухаживает один из родителей, и он не работает, хотя трудоспособен. Компенсацию может получать либо папа, либо мама ребёнка (но не вместе) и только в период ухода. Эти деньги выплачиваются вместе с пенсией ребёнка.

Весь период ухода засчитывается родителю в страховой стаж — по 1,8 балла за каждый год.

Россияне смогут взять ипотечные каникулы

Граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, смогут получить отсрочку по выплате ипотечного кредита сроком до полугода. Среди авторов закона — председатели палат парламента РФ Валентина Матвиенко и Вячеслав Володин.

Под трудной жизненной ситуацией в документе понимается одно из следующих обстоятельств: регистрация заёмщика в качестве безработного гражданина в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы; признание его инвалидом и установление ему I или II группы инвалидности; смерть трудоспособного близкого родственника заёмщика, имеющего на иждивении нетрудоспособных членов семьи.

Предусматривается, что право на отсрочку по выплате кредита россияне могут получить и в том случае, если количество лиц, находящихся у них на иждивении, увеличилось после заключения кредитного договора с одновременным снижением среднемесячного дохода заёмщика. На полгода могут заморозить выплаты по кредиту для тех, чей доход упал более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячной зарплатой за прошлый год.

Согласно закону, размер среднемесячных выплат по кредиту для оформления ипотечных каникул должен превышать 50 процентов среднемесячного дохода заёмщика. Давать отсрочки будут на займы, сумма которых не превышает 15 миллионов рублей.

У российских гостиниц появится звёздность

В стране вводиться обязательная классификация гостиниц. Она стартовала 1 января 2019 года, однако все это время действовал переходный период. Теперь, отельеров, которые классификацию не прошли или попробуют увеличить звёздность, будут привлекать к административной ответственности: штраф составит 7−10 тыс. рублей для должностных лиц, 40−50 тыс. рублей для юридических лиц.

Классификация будет проходить поэтапно. С 1 июля 2019 года она станет обязательной для отелей с 50 номерами и более, с 2020-го — для гостиниц с 15 номерами, а с 2021-го — для всех средств размещения.

Начинает действовать закон об обнулении НДС для внутренних авиаперевозок в обход столицы

Т.е., пункт отправления и пункт назначения, а также пересадочные остановки должны находится их границами Москвы и Московской области.

Эта мера призвана улучшить транспортную доступность и связанность регионов — такая задача поставлена в майском указе.

Ранее НДС для внутренних перелётов был установлен на уровне 10% до 2021 года.Нулевой НДС, согласно документам, введен бессрочно. Ранее такое исключение действовало для субъектов Дальневосточного федерального округа, Калининградской области и Крыма — для них это касается и рейсов, проходящих через московские аэропорты.

Процентную ставку по займам ограничат

С 1 июля максимальная процентная ставка по потребительским кредитам будет составлять один процент в день.

  Вступивший в силу соответствующий закон также снижает и максимальную переплату по микрозайму на срок до года: с 1 июля она не может превышать сумму кредита больше чем в 2 раза, а с 1 января 2020 года — в 1,5 раза. Ограничение не касается специального вида займов — «до зарплаты» — до 10 тыс. рублей на срок до 15 дней. Это не первое ограничение ставок — предыдущее ввели с 28 января.

Завершается третий этап перехода на онлайн-кассы

Кассовая реформа проводится в России с 2017 года, и на первом этапе — к 1 июля 2017 года — на онлайн-кассы перешли компании, работавшие на основной системе налогообложения (ОСН), упрощенной системе (УСН) и едином сельскохозяйственном налоге (ЕСХН). Второй этап завершился к 1 июля 2018 года и охватил ИП и предприятия на едином налоге на вмененный доход (ЕНВД) и патенте, которые работают в сфере торговли и общепита и привлекают наемный труд. Теперь к схеме подключаются организации и ИП на ЕНВД и патенте, которые: выполняют работы или оказывают услуги, и у них есть наемные работники; занимаются торговлей или работают в сфере питания, и у них нет наемных работников, а также занимаются торговлей через вендинговые аппараты без наемных работников.

Отсрочку еще на год — до 1 июля 2021 года — получили те предприниматели, кто продает товары собственного производства, выполняет работы или оказывает услуги населению, и у них нет сотрудников.


Связанная фотогалерея:

Ссылки по теме:







Популярное